I Portali – Gioia 20

Il progetto di Gioia 20 prevede la costruzione di due torri ad uso terziario che rientrano nella riqualificazione di Porta Nuova, promossa da Coima SGR, con il design curato da ACPV Architects Antonio Citterio Patricia Viel. La Torre Est alta 98 metri di fronte a Gioia 22, sarà alta 24 piani fuori terra di cui un locale tecnico a doppia altezza in copertura e 4 livelli interrati. L’uso principale dell’edificio sarà terziario, tutti i piani da L02 a L20 saranno utilizzati come uffici; L01 sarà presumibilmente adibito per uso ricreativo/polifunzionale, I’L15 sarà predisposto per un ristorante con una grande terrazza esterna attrezzata ed in ultimo i due livelli L21 e L22 adibiti ai locali tecnici in copertura. La Torre Ovest sarà alta 64 metri, con 14 piani fuori terra e 3 interrati; l’uso principale dell’edificio sarà terziario e ospiterà al piano terra le aree commerciali lungo il lato di Via Melchiorre Gioia.

Starching è stato incaricato per le attività di coordinamento generale e progettazione costruttiva delle opere civili (interamente in ambiente Bim), assistenza tecnica al cantiere in fase di realizzazione, che si concluderà con la redazione finale degli As-Built. Il primo step del lavoro di Starching, già portato a termine, ha riguardato l’adeguamento, a modello BIM, della progettazione esecutiva architettonica e il coordinamento generale della progettazione integrata a seguito di Value Engineering.

Il progetto privilegia l’impiego di energie rinnovabili, con soluzioni passive: accanto ai pannelli fotovoltaici integrati nella facciata e in copertura, sarà anche implementato l’impiego di acque di falda per il preriscaldamento e preraffreddamento della struttura. L’edificio otterrà quindi il massimo risultato possibile oggi in termini di risparmio energetico e decarbonizzazione, puntando alle certificazioni Leed Platinum, Well Gold e WiredScore Platinum.

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I Portali – Gioia 20

INFO

Milano
ICM S.p.A
COIMA SGR
2021 – in corso
Direzionale
TEAM Progettazione Costruttiva:
- STARCHING S.r.l. (Coord. generale / Prog. Costruttiva Architettonica / Ass. tecnico-progettuale di cantiere / As-Built / BIM Management)
- REDESCO PROGETTI S.r.l (Prog. Costruttiva Strutturale)
- MILANI S.p.a. (Prog. Costruttiva ed esecuzione imp. Elettrici e speciali)
- CRS IMPIANTI (Prog. ed esecuzione imp. Mecc.-idr. San.)
- AZA S.p.A. (Prog. Costruttiva ed esecuzione facciate)
- FSC Engineering S.r.l. (Consulente prevenzione incendi)
- Suisse Consulences S.a.g.l. (Consulente acustica)
- Deerns S.r.l. (Consulente energetico)

TEAM Progettazione Esecutiva:
- ACPV Citterio-Viel & Partners Interiors (Design Architect)
- MPARTNER S.r.l. (Coor. generale - Prog. Esecutiva Architettonica)
- ARUP S.r.l. (Prog. Esecutiva strutturale - facciate)
- ARIATTA INGEGNERIA DEI SISTEMI S.r.l. (Prog. Esecutiva Imp. Mecc + Imp. Elettrici / Imp. elevatori / Sostenibilità)
- GAE ENGINEERING S.r.l. (Prog. Esecutiva Antincendio)
- Suisse Consulences Sagl (Consulente Acustica)
- LAND Italia (Landscape Architect)
- J&A CONSULTANTS S.r.l. (Quantity Surveyor)
74.000 mq

 Servizi svolti

  • Coordinamento generale della progettazione costruttiva in ambiente BIM
  • Progettazione costruttiva architettonica in ambiente BIM
  • Assistenza tecnica al cantiere in fase di realizzazione
  • Redazione As-built in ambiente BIM

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